ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟

  • 大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目

  • / 彩都西駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 14階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
3,190万円
34.5万円/㎡
相場
3,688万円
39.9万円/㎡
2,138
3,171
4,205
5,239
AI査定結果
推定相場価格
3,688万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,205万円
34.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
3,190万円(34.5万円/㎡)/ 11階 / 92.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,190万円34.5万円11階 92.35㎡ 4LDK南東
2025/06/043,198万円34.6万円11階 92.35㎡ 4LDK南東
2025/05/303,298万円35.7万円11階 92.35㎡ 4LDK南東
2025/03/293,298万円35.7万円11階 92.35㎡ 4LDK南東
2024/10/213,200万円34.7万円9階 92.35㎡ 4LDK南東
2024/02/112,780万円30.1万円9階 92.35㎡ 4LDK南東
2024/01/133,180万円34.4万円9階 92.35㎡ 4LDK南東
2023/11/253,280万円32.0万円5階 102.54㎡ 3LDK南東
2023/10/023,380万円36.6万円11階 92.35㎡ 4LDK南東
2023/09/293,380万円33.0万円5階 102.54㎡ 3LDK南東
2023/08/242,980万円29.1万円5階 102.54㎡ 4LDK南東
2022/12/162,990万円30.7万円7階 97.39㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅7分 3,190万円34.5万円92.354LDK11階 / 14階建 南東2007127RC
2025/06/03ジオ彩都のぞみ丘B棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅7分 3,190万円34.5万円92.354LDK11階 / 14階建 南東2007127RC
2025/06/09ジオ彩都プレミアムテラス
茨木市彩都やまぶき一丁目
彩都西駅2分 5,480万円51.4万円106.683LDK13階 / 14階建 南西2010117RC
2025/05/24ア・デイ彩都B棟
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅7分 3,280万円37.2万円88.23LDK8階 / 15階建 南西2007165RC
2024/12/19ア・デイ彩都
茨木市彩都あさぎ二丁目
彩都西駅10分 3,890万円40.3万円96.524LDK6階 / 15階建 2007165RC
2025/03/19リビオ南春日丘ヒルズコート
茨木市南春日丘七丁目
阪大病院前駅3分 3,980万円47.4万円83.943LDK7階 / 10階建 200377RC
2024/02/15メロディーハイムハーティア
茨木市上穂積一丁目
茨木駅13分 3,700万円50.5万円73.333LDK3階 / 10階建 2005172RC
2025/03/28アルス茨木
茨木市畑田町
茨木駅18分 4,380万円43.6万円100.524LDK7階 / 10階建 南西2003126RC
2025/03/26メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
茨木市上穂積一丁目
茨木駅11分 4,480万円49.5万円90.524LDK8階 / 13階建 2004158RC
2025/02/05ランフォルセ茨木
茨木市東太田四丁目
摂津富田駅16分 3,190万円42.1万円75.713LDK12階 / 13階建 2007131RC
2025/02/11ローレルコート茨木レジデンス
茨木市下穂積一丁目
茨木駅10分 3,480万円48.1万円72.423LDK8階 / 12階建 南東2012139RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
茨木市彩都やまぶき二丁目
彩都西駅7分 18.0万円0.20万円92.354LDK11階 / 14階建 南東2007127RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、茨木市では28%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.5万円)は茨木市の平均と比較して8.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
茨木市
37.8万円/㎡
前年比-28.0%

マンション概要

マンション名ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟
所在地大阪府茨木市彩都やまぶき二丁目
交通彩都西駅徒歩7分
築年月2007年
階数14階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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